A l’ordre du jour :

– VALIDATION CR DU DERNIER CS
– PRÉSENTATION DEVIS FONTES
– POINT TRAVAUX EN COURS / À VENIR
– PROPOSITION RÉSOLUTIONS ORDRE DU JOUR AG
– POINT CHAUFFERIE
– QUESTIONS DIVERSES

Au vu du contexte sanitaire actuel, cette réunion n’est ouverte qu’aux membres du conseil syndical afin de limiter les contacts.
Un compte rendu sera communiqué, ainsi que la feuille d’émargement des membres présents.
Pour toutes questions ou remontées, merci d’indiquer celles-ci sur le registre situé à la loge.

Après l’élection du président de séance (Germain Vandeputte), d’une scrutatrice (Sylvie Kamara) et d’un secrétaire de séance (le cabinet Safar), il a été présenté le compte-rendu du CS qui sera également joint au procès-verbal de l’assemblée générale, le compte-rendu des procédures en cours par Mme Ortiz et un point d’information sur le projet de ravalement par l’architecte M. Hingant.

Pour rappel nous avons :

• Ratifié le contrat de maîtrise d’œuvre du chauffage de l’entreprise ECIC en 4 appels de fonds de 25%, le premier en date du 1er juillet 2019
• Approuvé le compte travaux sur les portails automatiques
• Ratifié le compte travaux de fonte pour le 29/31 Louise Aglaé Crette en 3 appels de fonds de 1/3, le premier en date du 1er juillet 2019, pour le 19/21/27 Louise Aglaé Crette en 3 appels de fonds de 1/3, le premier en date du 1er juillet 2019, pour le 16 Henri Barbusse en 3 appels de fonds de 1/3, le premier en date du 1er juillet 2019
• Approuvé les comptes de l’exercice 2018 et le budget prévisionnel 2019.
• Renouvelé le cabinet Safar à près de 75%, après avoir écouté la présentation de Century 21
• Accordé à 97,57% une autorisation permanente à la police/gendarmerie de pénétrer sur la résidence.
• Voté à l‘unanimité des voix exprimées la vente des parties communes.
• Les résolutions 18, 19 et 20 sont sans objet.
• Adopté les résolutions portant sur la consultation du Conseil Syndical sur le montant des marchés et contrat ainsi que la mise en concurrence.
• Adopté le passage du plafond de dépense du Conseil Syndical, pour travaux, de 3000€ à 8000€.
• Rejeté l’augmentation des charges du fonds travaux qui reste à 5%.
• Les résolutions 26, 27 et 28 sont sans objet, le Conseil Syndical ayant décidé de demander des devis complémentaires.
• Retenu l’entreprise AEP concernant les travaux de remplacement des pompes de relevage, avec un appel de fonds au 1^er juillet 2019 et des honoraires du syndic à 3%.
• Retenu l’entreprise Mellot concernant les travaux d’éclairage du parc de la résidence, avec 4 appels de fonds de 25%, le premier en date du 1^er juillet 2019 et des honoraires du syndic à 3%.
• Validé les deux saisies immobilières.